TestFit, de TestFit Inc., ¿qué es TestFit?

¿TESTFIT? ¿QUÉ ES TESTFIT? TESTFIT ES UNA PLATAFORMA DE VIABILIDAD Y PLANIFICACIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS QUE UTILIZA DISEÑO GENERATIVO E INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA GENERAR MÚLTIPLES VARIANTES DE DISTRIBUCIÓN DE EDIFICIOS Y ORGANIZACIÓN DEL TERRENO. PROPUESTAS QUE PUEDES EXPORTAR A TU MODELO BIM PARA CONTINUAR CON EL DESARROLLO DEL PROYECTO.

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La plataforma de viabilidad inmobiliaria TestFit utiliza inteligencia artificial y diseño generativo para ayudarte a diseñar edificios y analizar terrenos de forma rápida, generando automáticamente propuestas de distribución (viviendas, aparcamiento, etc.) y evaluando su viabilidad y rentabilidad en tiempo real, lo que te permite tomar decisiones más eficientes en las primeras fases de un proyecto. Te gustará saber que puedes exportar e integrar estas propuestas en software BIM como Revit u otras plataformas, sirviendo como punto de partida para desarrollar el modelo constructivo completo.

Si te interesa conocer esta herramienta, no te pierdas el vídeo del seminario sobre IA y Diseño Generativo, incluido dentro del ciclo de seminarios (gratuitos y online) que realizamos el último martes de cada mes sobre IA en arquitectura (haz clic en el texto naranja para acceder a toda la información) en el que Laura te mostró Autodesk Forma, una de las plataformas más destacadas para diseño generativo en arquitectura y que te mostramos en nuestros programas de Master BIM Manager Internacional (+IA y VR).

Grabación Seminario, IA y Diseño Generativo con Autodesk Forma

Tras este inciso, sigamos con TestFit y sus aplicaciones en diseño generativo.

testfit ai — Evaluación de la viabilidad de un proyecto con la IA de TestFit

Qué es TestFit

TestFit es una plataforma orientada a la evaluación de viabilidad de proyectos inmobiliarios y a la planificación conceptual de sitios, diseñada para ayudarte a determinar rápidamente si un terreno o propuesta es viable desde el punto de vista técnico y económico antes de invertir tiempo en un diseño detallado.

TestFit combina algoritmos de diseño generativo, inteligencia artificial y análisis de datos para generar en pocos minutos múltiples variantes de layouts de edificios y organización del terreno, optimizando parámetros como densidad de unidades, superficie construida o distribución de espacios. Además, la visualización 3D con datos en tiempo real te permite comparar alternativas y comprender de forma inmediata cada escenario, facilitando la toma de decisiones en las primeras fases del proyecto.

Una vez definido el esquema conceptual, puedes exportar el modelo y su información a software BIM como Revit o a formato IFC, transfiriendo no solo la geometría, sino también datos clave del proyecto como superficies, número de unidades y organización espacial, que podrás utilizar como base para el modelado BIM detallado, evitando tener que empezar desde cero.

Características de TestFit

Ahora que ya conoces el potencial de TestFit, te muestro sus características clave y cómo pueden ayudarte:

Evaluación de viabilidad rápida: Con TestFit puedes analizar si un terreno o proyecto es viable técnica y económicamente antes de invertir en diseño detallado, considerando parámetros como densidad, número de unidades, ratios de estacionamiento, zonificación y rendimiento económico.
Diseño generativo con IA y optimización paramétrica: Puedes generar automáticamente múltiples configuraciones de layouts de edificios y organización del sitio, optimizando parámetros como densidad, accesos, estacionamientos y superficie construida según objetivos de eficiencia, cumplimiento normativo y ratio de uso.
Iteraciones y alternativas rápidas: TestFit te permite crear y comparar múltiples variantes de diseño en minutos, ayudándote a elegir la opción más eficiente según costes, constructabilidad y proyección económica.
Visualización 3D con datos en tiempo real: TestFit ofrece modelos interactivos del sitio y los edificios con métricas como número de unidades, estacionamientos, superficie construida y otros indicadores clave, facilitando la toma de decisiones.
Integración y exportación BIM: Como te decía, puedes exportar los modelos y datos a software BIM como Revit o a formatos estándar como IFC, manteniendo la información paramétrica y asegurando la continuidad en tu flujo de trabajo.
Automatización de análisis: TestFit ayuda a reducir el tiempo de estudio conceptual y mejora la precisión de las evaluaciones iniciales mediante rutinas automatizadas, garantizando consistencia y coherencia en todo el proyecto.
Soporte para decisiones estratégicas de proyecto: Te permite simular distintos escenarios, estimar el potencial económico y planificar estrategias de desarrollo de forma rápida y fundamentada antes de pasar al modelado detallado.

Precio

TestFit pone a tu disposición varios paquetes de precios diseñados para adaptarse a tus necesidades o a las de tu empresa, ya formes parte de un estudio pequeño que quiere explorar la viabilidad de un terreno o una gran empresa que necesita diseño generativo avanzado y soporte completo. A continuación te detallo los planes de precios de TestFit extraídos de su propia web y lo que cada uno incluye:

Planificador urbano: 100 $/mes (*) (facturado anualmente)
- Usuarios ilimitados
- Diseños de masa automatizados
- Modelo de costos instantáneos y despegue de cantidades
- Disposición estándar de estacionamiento
Mapa de datos: 250 $/mes (*) (facturado anualmente)
- Todas las funcionalidades del anterior, más:
- Datos de zonificación y ambientales
- Servicios públicos y datos de energía
- Terreno 3D con corte y relleno
- Disposición de estacionamiento personalizada
Solucionador de sitios: a partir de 10,000 $/año (*)
- Todas las funcionalidades del anterior, más:
- Ajustes preestablecidos de construcción con alto nivel de detalle
- Tipos de unidades personalizadas
- Diseño generativo
- Gerente de cuenta dedicado
- Expediente de incorporación y formación
Empresa: precio personalizado según volumen y necesidades de gran organización (contactar con ventas).
- Todas las funcionalidades del anterior, más:
- Precios por volumen
- SSO empresarial
- Reseñas comerciales trimestrales

(*) Precios de TestFit actualizados para 07/04/2026.

Descargar TestFit

Para descargar TestFit primero debes crear una cuenta en su sitio web y acceder a tu perfil. Desde allí, encontrarás el botón de «Download» que te permitirá elegir la versión compatible con tu sistema operativo, ya sea Windows o macOS. Luego solo tienes que ejecutar el instalador y seguir los pasos habituales de instalación.

Una vez instalado, inicia TestFit, introduce tu correo y contraseña, y podrás empezar a trabajar con la plataforma. Ten en cuenta que necesitarás conexión a internet para verificar tu licencia y que la aplicación funcione correctamente.

Si lo que te he contado sobre TestFit te ha resultado interesante, te animo a descubrir otros software de diseño generativo de los que también te hemos hablado: Fusion 360, Hypar, Finch 3D, Architechtures y Autodesk Forma, que ya te he mencionado al inicio.

Si este post ha despertado tu interés y quieres profundizar aún más en la metodología BIM, da el siguiente paso con un master o curso BIM online, como los que ofrecemos en Espacio BIM: este curso de Revit gratuito, pensado para quienes están empezando; nuestro Curso Revit Online de Cero a Avanzado, para quienes quieren seguir avanzando; y nuestro Master BIM Oficial Autodesk Revit (+IA), para quienes quieren llevar sus habilidades al siguiente nivel.

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