El Hospital 12 de Octubre
se muda a un nuevo edificio
gracias a BIM

Leire Ruiz: César, bienvenido a la sección «AbiertoXObras» de Espacio BIM.

César Arribas (Árgola Arquitectos): Muchas gracias, Leire, es un placer.

LR: Vamos a ir al principio de todo. ¿Cómo fue el proceso de licitación por el que se os adjudicó el contrato de este nuevo edificio del Hospital 12 de Octubre de Madrid?

CA (Árgola Arquitectos): La licitación, tanto del proyecto como de la dirección de obra, fue promovida por el Servicio Madrileño de Salud. En el pliego del proyecto se exigía la implementación BIM y en ambas licitaciones se valoraba el manejo de esta metodología por parte de los profesionales del equipo, así que esta fue una gran ventaja con la que partíamos desde Árgola Arquitectos (www.argolaarquitectos.com).

LR: ¿Qué detalles puedes contar sobre la intervención que se está llevando a cabo?

CA (Árgola Arquitectos): El trabajo consiste en la creación de un nuevo edificio que sustituya a la parte del Hospital que se va a demoler, que es el bloque técnico y las unidades de hospitalización del Hospital. Esto supone renovar la mayor parte del complejo, ya que solo se quedan fuera del proyecto el Servicio de Urgencias Generales, la parte ambulatoria y la central de instalaciones.

En total, esta actuación supone la creación de un edificio de nueva planta de 135.000 metros cuadrados. Igualmente, la intervención contempla también obras de reforma en unos 8.000 m2, que se corresponden con la parte del edificio que no se demuele. También se acomete una importante obra de urbanización de unos 54.000 m2, con nuevos accesos, circulaciones más eficientes y mayores superficies ajardinadas.

LR: Has comentado antes que la utilización de BIM era requisito imprescindible para acometer estos trabajos. ¿Cómo la habéis implementado?

CA (Árgola Arquitectos): BIM se ha utilizado en todas las disciplinas: arquitectura, instalaciones y estructura. No existe un LOD estricto, pero un proyecto de esta magnitud creemos que debe contemplar una definición eficiente sin cargar en exceso los modelos.

La separación de modelos permitió trabajar de forma independiente a los distintos equipos de arquitectura (liderados por Árgola), instalaciones (Promec) y estructura (DAIE).

Durante el proceso de proyecto se ha utilizado la herramienta Revit, y durante el proceso de obra se ha implantado BIM 360, lo que ha facilitado extraordinariamente la interconexión inmediata de todas las disciplinas. En todo momento se ha podido visualizar el modelo con Navisworks, permitiendo advertir colisiones entre elementos para corregirlos en proyecto y en obra. Se han empleado rutinas de Dynamo para facilitar la extracción de tablas de medición.

LR: El nuevo inmueble incluirá 754 habitaciones, 1.315 camas, 41 quirófanos y 109 puestos de UCI para pacientes críticos y otras 42 para pacientes críticos neonatales. Vamos, todo un reto, imagino, nada carente de complejidad. Borja Sánchez Ortega, el Director de Proyectos y Director del Máster BIM Manager Internacional (+VR) de Espacio BIM, dice que la implementación de BIM facilita el encaje del proyecto y ayuda a anticiparse a posibles problemas en obra. ¿Ha sido así en vuestro caso?

CA (Árgola Arquitectos): Efectivamente, acometer los trabajos de las instalaciones en un gran hospital es una tarea muy complicada debido a la variedad y complejidad de las instalaciones que deben tener este tipo de edificios. Hay que tener en cuenta que todas las redes deben ser registrables y deben convivir entre sí de forma ordenada por todo su trazado por espacios muy limitados, tanto en falsos techos como en los patinillos verticales.

Gracias a BIM, se pueden prever cruces, estrechamientos y todo tipo de colisiones, tanto entre las distintas redes como con la arquitectura y la estructura del edificio.

LR: Además del trabajo que estáis realizando actualmente, el Servicio Madrileño de Salud tiene previsto utilizar el modelo BIM en un futuro. ¿Cuál es su propósito?

CA (Árgola Arquitectos): El hospital tiene pensado utilizar una Gestión de Mantenimiento Asistida por Ordenador (GMAO), aunque aún no lo tiene implantado. Antes, debe conseguir una infraestructura y una formación de su personal para poder hacerlo. Pero sí, su intención es gestionar el mantenimiento del equipamiento y el mobiliario, la señalización, la seguridad, el control de accesos y las circulaciones, los usos de los recintos, sus acabados y las instalaciones.

LR: ¡Pues sería un gran avance para la gestión de la infraestructura! En cualquier caso, lo que sí que está en marcha son las obras del nuevo hospital. ¿Se está utilizando también metodología BIM para llevarlas a cabo?

CA (Árgola Arquitectos): En obra se está utilizando el modelo BIM del proyecto, sí. Como en todas las obras, han ido surgiendo modificaciones en la arquitectura, las instalaciones o el equipamiento, y el modelo se va actualizando con los cambios.

Por otra parte, BIM es fundamental para poder tener controladas en todo momento las mediciones de la obra, tanto por parte de la constructora como por parte de la dirección facultativa. Además, se introducen parámetros en habitaciones, tabiques o puertas para configurar nuevas tablas de medición que la constructora ha considerado precisas.

Sacyr, la adjudicataria de la obra, también se suma a la utilización de las herramientas de Revit, fundamentalmente para elaborar tablas de medición. Del mismo modo, mantiene los modelos con la obra realmente ejecutada, sobre todo los de instalaciones, ya que, en este caso, las modificaciones de arquitectura las realizamos los técnicos de Argola Arquitectos.

LR: Si es que, ya lo decimos en Espacio BIM: con BIM, todo es mejor .-) Gracias, César, por contarnos tantos detalles de este magnífico proyecto, cuyos resultados van a beneficiar a muchas personas.

CA (Árgola Arquitectos): Gracias a vosotros por dar visibilidad a estos proyectos y la importancia que cobra la utilización de tecnología BIM en los mismos.