Gestión de residuos de construcción y demolición (en un entorno BIM)

La gestión de residuos de construcción engloba los procesos de prevención, recogida, clasificación, transporte, valorización y eliminación de los residuos generados durante las actividades de construcción y demolición (RCD).

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… gestión de residuos de construcción, gestión de residuos de construcción y demolición (RCD)… Si has aterrizado aquí es porque has escrito alguno de estos términos en tu buscador y has llegado al lugar indicado, porque en este artículo descubrirás qué es la gestión de residuos, qué normativa la regula y cómo BIM contribuye a reducir, controlar y optimizar los residuos durante el ciclo de vida de un proyecto de construcción.

Su creciente importancia queda patente con la publicación en el BOE, el 10 de enero de 2026, del nuevo plan aprobado por el Consejo de Ministros, que actualiza la estrategia nacional, establece objetivos para los residuos de construcción y demolición (RCD) y refuerza la prevención, la reutilización, el reciclaje y la economía circular durante la próxima década (lee sobre el Plan Estatal Marco de Gestión de Residuos 2025-2035).

Pero,

Qué es la gestión de residuos de construcción y demolición (RCD)

Para garantizar una correcta gestión de estos residuos, el real decreto 105/2008, en vigor desde el 13 de febrero de 2008, establece las medidas para prevenir, reutilizar, reciclar y valorizar los residuos de construcción y demolición (RCD), fijando las obligaciones de todos los agentes implicados para reducir su impacto ambiental y promover una gestión sostenible.

gestion de residuos empresas — Captura de pantalla del módulo sobre gestión de residuos de construcción y demolición en un entorno de trabajo BIM de nuestro
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Real decreto 105/2008 sobre gestión de residuos de construcción y demolición (RCD)

Como te decía, la gestión de residuos en nuestro ámbito la regula el real decreto 105/2008, tanto para obra nueva, como para rehabilitaciones, reformas o demoliciones de bienes inmuebles.

El real decreto identifica al «productor de residuos de construcción» como el «titular del bien inmueble en quien reside la decisión última de construir o demoler» -normalmente la promotora-, y entre sus obligaciones destaca la inclusión en el proyecto de un «estudio de gestión de los residuos de construcción y demolición que se producirán». Este estudio debe incluir, entre otros aspectos, «una estimación de su cantidad, las medidas genéricas de prevención que se adoptarán, el destino previsto para los residuos, así como una valoración de los costes derivados».

El real decreto también menciona al «poseedor de dichos residuos», que corresponde con «quien ejecuta la obra y tiene el control físico de los residuos que se generan en la misma» -la constructora-, e igualmente indica que debe presentar a la propiedad un «plan de gestión de los residuos de construcción y demolición en el que se concrete cómo se aplicará el estudio de gestión del proyecto, así como a sufragar su coste y a facilitar al productor la documentación acreditativa de la correcta gestión de tales residuos».

Productor de residuos	Poseedor de residuos
Titular del bien inmueble (habitualmente, el promotor)	Quien ejecuta la obra (habitualmente, la constructora)
Incorpora al proyecto el estudio de gestión de residuos	Elabora el plan de gestión de residuos
Fase de proyecto	Fase de ejecución de la obra

A partir de estas responsabilidades, el real decreto diferencia dos documentos fundamentales: el estudio y el plan de gestión de residuos de construcción y demolición.

Estudio de gestión de residuos de construcción y/o demolición…

Como sabes, en fase de redacción, es obligación del proyectista –estudio de arquitectura o ingeniería- anexar al proyecto de ejecución un estudio de gestión de residuos de construcción y/o demolición. Este suele estar estructurado de la siguiente forma:

– Memoria informativa.
– Estimación de la cantidad de residuos que se generarán en obra, normalmente en toneladas y metros cúbicos, codificados de acuerdo a la lista europea de residuos publicada por orden MAM/304/2002, de 8 de febrero.
– Medidas para la prevención de residuos en la obra objeto del proyecto.
– Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos que se generarán en la obra.
– Medidas para la separación de los residuos en obra.
– Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de residuos dentro de la obra.
– Pliego de prescripciones técnicas particulares del proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de residuos de construcción y demolición dentro de la obra.
– Presupuesto de la gestión de residuos de construcción y demolición que formará parte del presupuesto del proyecto.

…y plan de gestión de residuos de construcción y/o demolición…

Además, antes del inicio de la obra, es obligación del contratista –constructora– elaborar un plan de gestión de residuos de construcción y/o demolición, en el que concrete cómo aplicará las medidas previstas en el estudio de gestión incorporado al proyecto. Este suele estar estructurado de la siguiente forma:

– Procedimientos para la prevención y minimización de residuos durante la ejecución de la obra.
– Organización de la separación, almacenamiento y manejo de los residuos en obra.
– Identificación de los gestores autorizados y del destino previsto para cada tipo de residuo.
– Medidas para la reutilización, valorización y eliminación de los residuos generados.
– Ubicación de las zonas de acopio, contenedores e instalaciones destinadas a la gestión de residuos.
– Procedimientos de control, trazabilidad y documentación de los residuos generados.
– Adaptación de las medidas previstas en el estudio de gestión a las características concretas de la obra.

…en un entorno de trabajo BIM

Ahora te preguntarás cómo puede ayudarte la metodología BIM (Building Information Modeling) a desarrollar el estudio y/o el plan de gestión de residuos de construcción y/o demolición.

Software como Revit, de Autodesk, y Presto, de RIB Spain, te permiten,

identificar y clasificar los residuos,
estimar la cantidad de residuos que se van a generar y, por supuesto, su peso y volumen,
concretar las estrategias de separación, reutilización, valorización, eliminación y prevención de residuos,
identificar los residuos no reutilizables ni valorizables,
extraer los planos de las instalaciones previstas para la gestión de residuos dentro de la obra,
y un largo etcétera.

La inteligencia artificial además permite analizar múltiples alternativas de diseño desde las primeras fases del proyecto para optimizar el consumo de materiales, reducir la generación de residuos y favorecer la economía circular antes incluso del inicio de la obra.

En muchos casos imputamos información en nuestros modelos BIM sin ser conscientes de que nos puede ayudar a mejorar nuestras estrategias de gestión de residuos e ir más allá del mero cumplimiento normativo. Además, por su naturaleza, el uso de esta metodología está ligado al paso previo a la gestión, que es la no generación del propio residuo» Felipe Masid, Coordinador de Proyectos del Área de Arquitectura e Ingeniería del Grupo Atlante.

Si quieres profundizar en la metodología de trabajo BIM te propongo conocer nuestros programas de master BIM en management: el Master BIM Manager Internacional (+IA y VR), especialidad Arquitectura y el Master BIM Manager Internacional (+IA y VR), especialidad Ingeniería Civil y Arquitectura, nuestro master BIM en ingenieria civil.

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