La gestión de residuos de construcción engloba los procesos de prevención, recogida, clasificación, transporte, valorización y eliminación de los residuos generados durante las actividades de construcción y demolición (RCD).
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La gestión de residuos de construcción es clave para reducir el impacto ambiental de las obras, optimizar el uso de los materiales y avanzar hacia una construcción más sostenible, basada en la prevención, la reutilización y el reciclaje de los residuos de construcción y demolición (RCD).
Esta apuesta por la economía circular se refleja en planes nacionales como el aprobado por el Consejo de Ministros de España y publicado el 10 de enero de 2026, que actualiza la estrategia nacional y refuerza los objetivos de prevención, reutilización y reciclaje de residuos.
En este artículo voy a contarte cómo se clasifican y gestionan los residuos de una construcción, qué normativa regula su tratamiento, quiénes son los responsables y cómo la digitalización del sector está optimizando este proceso, un ámbito en el que profundizamos en nuestro programa de Máster BIM Manager Internacional (+IA y VR).
Definición
La gestión de residuos de construcción engloba los procesos de prevención, recogida, clasificación, transporte, valorización y eliminación de los residuos generados durante las actividades de construcción y demolición (RCD).
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Normativa
La gestión de residuos de construcción está regulada por normativas específicas en cada país, que establecen medidas y obligaciones para prevenir, reutilizar, reciclar y valorizar los residuos de construcción y demolición.
A continuación, te resumo las principales normativas de los países de habla hispana.
| País | Normativa | Ámbito de aplicación |
|---|---|---|
| España | Real Decreto 105/2008 y Ley 7/2022 | Producción y gestión de residuos de construcción y demolición, prevención, reutilización, reciclaje y valorización |
| Chile | Ley 20.920 | Marco general de gestión de residuos, responsabilidad extendida del productor y fomento del reciclaje |
| Colombia | Resolución 0472 de 2017, modificada por la Resolución 1257 de 2021 | Gestión integral de RCD, obligaciones de generadores y gestores, aprovechamiento y disposición final |
| México | NOM-161-SEMARNAT-2011 y Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos | Clasificación y gestión de residuos de manejo especial, incluidos los procedentes de obras, con normativa complementaria estatal |
| Perú | Decreto Supremo 002-2022-VIVIENDA | Reglamento específico para la gestión y el manejo de residuos sólidos de construcción y demolición |
| Uruguay | Decreto 213/025 | Reglamentación de la gestión de residuos de obras de construcción |
| Argentina | Ley 25.916 y normativa provincial y municipal aplicable | Marco general de gestión de residuos domiciliarios y disposiciones territoriales aplicables a los residuos de obra |
| Ecuador | Código Orgánico del Ambiente y normativa complementaria | Gestión ambiental y de residuos, con requisitos adicionales según el municipio y el tipo de obra |
| Bolivia | Ley 755 de Gestión Integral de Residuos | Marco general para la prevención, el aprovechamiento y la disposición de residuos |
| Paraguay | Ley 3956/2009 | Gestión integral de residuos sólidos y normativa complementaria aplicable a los residuos de construcción |
| (*) A fecha 15/10/2026. | ||
Clasificación
Para una correcta gestión de residuos de construcción, el Real Decreto 105/2008, por ejemplo, establece la separación de los residuos de construcción y demolición en distintas fracciones cuando se superan determinadas cantidades.
- Hormigón
- Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
- Metal
- Madera
- Vidrio
- Plástico
- Papel y cartón
Además, en las obras de demolición, rehabilitación, reparación o reforma, exige elaborar un inventario de los residuos peligrosos previstos, retirarlos selectivamente y entregarlos a gestores autorizados.
Obligaciones
Continuando con el Real Decreto 105/2008, identifica al «productor de residuos de construcción» como el «titular del bien inmueble en quien reside la decisión última de construir o demoler» -normalmente la promotora-, y entre sus obligaciones destaca la inclusión en el proyecto de un «estudio de gestión de los residuos de construcción y demolición que se producirán». Este estudio debe incluir, entre otros aspectos, «una estimación de su cantidad, las medidas genéricas de prevención que se adoptarán, el destino previsto para los residuos, así como una valoración de los costes derivados».
Este real decreto también menciona al «poseedor de dichos residuos», que corresponde con «quien ejecuta la obra y tiene el control físico de los residuos que se generan en la misma» -la constructora-, e igualmente indica que debe presentar a la propiedad un «plan de gestión de los residuos de construcción y demolición en el que se concrete cómo se aplicará el estudio de gestión del proyecto, así como a sufragar su coste y a facilitar al productor la documentación acreditativa de la correcta gestión de tales residuos».
| Productor de residuos | Poseedor de residuos |
|---|---|
| Titular del bien inmueble (habitualmente, el promotor) | Quien ejecuta la obra (habitualmente, la constructora) |
| Incorpora al proyecto el estudio de gestión de residuos | Elabora el plan de gestión de residuos |
| Fase de proyecto | Fase de ejecución de la obra |
A partir de estas responsabilidades, el real decreto diferencia dos documentos fundamentales: el estudio y el plan de gestión de residuos de construcción y demolición.
Proceso
La gestión de residuos de construcción comienza en la fase de proyecto, continúa durante la ejecución de la obra y requiere documentar el destino de los residuos generados.
Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición
Siguiendo con el Real Decreto 105/2008, establece la obligación del productor de incluir en el proyecto de ejecución un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición, que normalmente prepara el equipo redactor del proyecto, como el estudio de arquitectura o ingeniería.
Este estudio debe contemplar, entre otros aspectos:
- Memoria informativa.
- Estimación de la cantidad de residuos que se generarán en obra, normalmente en toneladas y metros cúbicos, codificados de acuerdo a la lista europea de residuos publicada por orden MAM/304/2002, de 8 de febrero.
- Medidas para la prevención de residuos en la obra objeto del proyecto.
- Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos que se generarán en la obra.
- Medidas para la separación de los residuos en obra.
- Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de residuos dentro de la obra.
- Pliego de prescripciones técnicas particulares del proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de residuos de construcción y demolición dentro de la obra.
- Presupuesto de la gestión de residuos de construcción y demolición que formará parte del presupuesto del proyecto.
Plan de gestión de residuos de construcción y demolición
Antes de iniciar la obra, el poseedor de los residuos, habitualmente la empresa contratista o constructora, debe presentar a la propiedad un un plan de gestión de residuos de construcción que concrete cómo aplicará el estudio incluido en el proyecto.
Este plan adapta las previsiones iniciales a las características y los procedimientos de ejecución de la obra e incluye:
- Procedimientos para la prevención y minimización de residuos durante la ejecución de la obra.
- Organización de la separación, almacenamiento y manejo de los residuos en obra.
- Identificación de los gestores autorizados y del destino previsto para cada tipo de residuo.
- Medidas para la reutilización, valorización y eliminación de los residuos generados.
- Ubicación de las zonas de acopio, contenedores e instalaciones destinadas a la gestión de residuos.
- Procedimientos de control, trazabilidad y documentación de los residuos generados.
- Adaptación de las medidas previstas en el estudio de gestión a las características concretas de la obra.
El plan debe ser aprobado por la dirección facultativa y aceptado por la propiedad antes de incorporarse a los documentos contractuales de la obra.
Digitalización
Ahora te preguntarás cómo pueden ayudarte metodologías como BIM (Building Information Modeling) a desarrollar el estudio y/o el plan de gestión de residuos de construcción y/o demolición.
Software como Revit y Presto te permiten,
- identificar y clasificar los residuos,
- estimar la cantidad de residuos que se van a generar y, por supuesto, su peso y volumen,
- concretar las estrategias de separación, reutilización, valorización, eliminación y prevención de residuos,
- identificar los residuos no reutilizables ni valorizables,
- extraer los planos de las instalaciones previstas para la gestión de residuos dentro de la obra,
- y un largo etcétera.
Y la inteligencia artificial, además, te permite analizar múltiples alternativas de diseño desde las primeras fases del proyecto para optimizar el consumo de materiales, reducir la generación de residuos y favorecer la economía circular antes incluso del inicio de la obra.
«En muchos casos imputamos información en nuestros modelos BIM sin ser conscientes de que nos puede ayudar a mejorar nuestras estrategias de gestión de residuos e ir más allá del mero cumplimiento normativo. Además, por su naturaleza, el uso de esta metodología está ligado al paso previo a la gestión, que es la no generación del propio residuo», Felipe Masid, Coordinador de Proyectos del Grupo Atlante.
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