El Real Decreto 105/2008 es la norma que regula la producción y gestión de residuos de construcción y demolición (RCD).
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La gestión de los residuos de construcción resulta fundamental para minimizar el impacto ambiental de las obras, aprovechar mejor los materiales y fomentar un modelo constructivo más sostenible, basado en la prevención, la reutilización y el reciclaje de los residuos de construcción y demolición, tal como promueve el Real Decreto 105/2008.
Este compromiso con la economía circular se materializa en iniciativas nacionales como el plan aprobado por el Consejo de Ministros de España y publicado el 10 de enero de 2026, que actualiza la estrategia estatal y refuerza los objetivos de prevención, reutilización y reciclaje de residuos.
En este artículo voy a explicarte qué regula el Real Decreto 105/2008, cómo se clasifican y gestionan los residuos de construcción y demolición, qué obligaciones establece para los agentes implicados y cómo la digitalización está contribuyendo a optimizar estos procesos, un ámbito en el que profundizamos en nuestro programa de Máster BIM Manager Internacional (+IA y VR).
Qué es el Real Decreto 105 2008
El Real Decreto 105 2008 es la norma que regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición en España, estableciendo las obligaciones de productores, poseedores y gestores para prevenir su generación, fomentar su reutilización, reciclado y valorización, y garantizar que los residuos destinados a eliminación reciban un tratamiento adecuado (RCD).
«El Real Decreto 105/2008 tiene por objeto la regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición (RCD). En él se establecen las obligaciones para las distintas figuras en materia de producción y gestión de residuos», Natalia Pérez, Coordinadora de Proyectos del Grupo Atlante.
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Glosario de términos
Antes de desgranarte el Real Decreto 105 2008, si te parece, te dejo varios conceptos:
- El Real Decreto 105 2008 identifica al «productor de residuos de construcción» como el «titular del bien inmueble en quien reside la decisión última de construir o demoler», normalmente la promotora.
- También, al «poseedor de dichos residuos» con «quien ejecuta la obra y tiene el control físico de los residuos que se generan en la misma». Habitualmente la constructora.
- Por último, define «residuo de construcción y demolición», RCD, como «cualquier sustancia u objeto que, cumpliendo la definición de ‘Residuo’ incluida en el artículo 3a de la Ley 10/1998, se genere en una obra de construcción o demolición».
| Productor de residuos | Poseedor de residuos |
|---|---|
| Titular del bien inmueble (habitualmente, el promotor) | Quien ejecuta la obra (habitualmente, la constructora) |
| Incorpora al proyecto el estudio de gestión de residuos | Elabora el plan de gestión de residuos |
| Fase de proyecto | Fase de ejecución de la obra |
Ahora sí,
Objeto
El Real Decreto 105 2008 tiene por objeto «establecer el régimen jurídico de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, con el fin de fomentar, por este orden, su prevención, reutilización, reciclado y otras formas de valorización» y su ámbito de aplicación son los residuos de construcción y demolición descritos en el artículo 2 del propio real decreto, con excepciones como las tierras y piedras no contaminadas por sustancias peligrosas reutilizadas en la misma obra.
Estructura
En cuanto a su estructura, el Real Decreto 105 2008 está organizado en quince artículos y nueve disposiciones que definen:
- El régimen de control de la producción, posesión y gestión de los residuos (artículo 6 del real decreto).
- Las obligaciones del productor (artículo 7)
- Las actividades de valorización (artículo 8 y 9).
- El tratamiento de los residuos (artículo 10).
- Las actividades de eliminación mediante depósito en vertedero (artículo 11).
- Las actividades de recogida, transporte y almacenamiento (artículo 12).
- La utilización de residuos inertes en obras de restauración, acondicionamiento o relleno (artículo 13).
Obligaciones
Profundizando un poquito más, el Real Decreto 105 2008 establece esta serie de obligaciones tanto para al productor como para al poseedor de los residuos:
| Agente | Obligaciones según el Real Decreto 105/2008 |
|---|---|
| Poseedor de los residuos (habitualmente, el promotor) | Debe presentar a la propiedad un Plan de Gestión de Residuos en el que concrete:
|
| Productor de los residuos (habitualmente, la constructora) | Debe incluir en el proyecto un Estudio de Gestión de Residuos que contemple:
|
La semana pasada ya te acerqué la estructura tipo de un Plan y un Estudio de Gestión de Residuos de acuerdo al Real Decreto 105 2008 y te mostré las claves para desarrollarlo en un entorno de trabajo BIM. Si todavía no lo has leído, te recomiendo echarle un vistazo: «Gestión de Residuos de Construcción y Demolición (RCD)».
Y es que el sector de la construcción genera un importante impacto ambiental y es responsable del 35 % de los residuos que se producen en el mundo. Si quieres contribuir a reducirlo mediante una gestión más eficiente y sostenible, aprende a aplicar la metodología BIM y la inteligencia artificial (IA) en nuestro sector con nuestros programas de máster BIM online en gestión:
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