Objetivos y usos BIM

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Objetivos y Usos BIM

Hoy te voy a hablar de los objetivos y usos BIM, más conocidos como BIM Goal y BIM Uses. Voy a mostrarte una primera clasificación de usos BIM en base a los efectos que tiene su aplicación en el desarrollo de un proyecto.

Para desarrollar este documento he utilizado las siguientes referencias:

  • The Use of BIM -Versión 0.9. Septiembre 2013-. Pennsylvania State University.
  • Project Execution Planning Guide -Versión 2.0. Julio 2010-. Pennsylvania State University.
  • Máster BIM Manager Internacional. Espacio BIM.

Objetivos BIM

El documento The Use of BIM de la uPenn establece una clasificación de Usos BIM en base a su propósito y objetivo. Un propósito de Uso BIM es el objetivo específico que se debe lograr al aplicar BIM durante el ciclo de vida de una construcción. En la siguiente tabla te muestro los propósitos y objetivos que propone para implementar Usos BIM, divididos en cinco categorías principales y dieciocho subcategorías.

Definición de Objetivo según la Universidad de Pensilvania:

Objetivo o propósito para implementar BIM.

 

En la siguiente tabla te muestro los propósitos y objetivos que propone para implementar Usos BIM, divididos en cinco categorías principales y dieciocho subcategorías.

01. RECOPILAR
01.1. Capturar Representar el estado actual de la construcción
01.2. Medir Cuantificar los elementos de la construcción
01.3. Monitorizar Recoger información del rendimiento de los elementos de la construcción
01.4. Calificar Caracterizar o identificar el estado de los elementos de la construcción

02. GENERAR
02.1. Prescribir Determinar las necesidades de los elementos de la construcción
02.2. Organizar Determinar la ubicación de los elementos de la construcción
02.3. Dimensionar Determinar la magnitud y escala de los elementos de la construcción

03. ANALIZAR
03.1. Coordinar Garantizar la eficiencia y armonía de los elementos de la construcción
03.2. Pronosticar Predecir el comportamiento de los elementos de la construcción
03.3. Validar Verificar la exactitud de la información de los elementos de la construcc.

04. COMUNICAR
04.1. Representar Generar una representación realista de los elementos de la construcción
04.2. Interoperar Transformar la información para ser comprendida en otras herramientas en entorno BIM
04.3. Dibujar Hacer una representación simbólica de los elementos de la construcción
04.4. Documentar Generar un registro de los elementos de la construcción

05. MATERIALIZAR
05.1. Fabricar Utilizar la información para fabricar elementos de la construcción
05.2. Montar Utilizar la información para relacionar o ensamblar los distintos elementos de la constr.
05.3. Controlar Utilizar la información de los elementos para manipular físicamente las operaciones
05.4. Regular Utilizar la información de la construcción para informar sobre la operación de un elem.

Usos BIM

Además, en paralelo a los objetivos y usos anteriores, en el mismo documento -The Use of BIM-, la uPenn ha desarrollado una clasificación con los veintiún posibles Usos BIM de un modelo de información en las distintas fases del proyecto: estudios previos, redacción, ejecución y mantenimiento.

  • BIM USES 01: EXISTING CONDITIONS MODELING O MODELADO DE LAS CONDICIONES EXISTENTES
    Usar un modelo para identificar las condiciones existentes y futuras de un determinado emplazamiento. Estudiar las repercusiones en el entorno que un edificio puede ocasionar desde su diseño, hasta la construcción y vida útil.
  • BIM USES 02: COST ESTIMATION (QUANTITY TAKE-OFF) O MEDICIÓN Y PRESUPUESTO DE OBRA
    Usar el modelo para el control de costes en cada una de las fases del proyecto, construcción, operación y mantenimiento.
  • BIM USES 03: PHASE PLANNING (4D MODELING) O PLANIFICACIÓN DE OBRA
    Usar el modelo para poder planificar el trabajo ajustando los procesos con la variable tiempo. El modelado 4D es una herramienta de visualización y comunicación muy útil, que puede dar al Equipo de proyecto, una mejor comprensión de los hitos del proyecto y los planes de construcción.
  • BIM USES 04: SITE ANALYSIS O ANÁLISIS DE EMPLAZAMIENTO
    Usar el modelo para estudiar la ubicación adecuada del edificio o infraestructura en un emplazamiento concreto.
  • BIM USES 05: PROGRAMMING O CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA URBANÍSTICA Y UTILIZACIÓN
    Evaluar de manera eficiente y con precisión el rendimiento de diseño en lo que respecta a los requisitos espaciales. Estudio de normativas utilizando el diseño. Toma de decisiones en las primeras fases de diseño.
  • BIM USES 06: DESIGN REVIEWS O REVISIÓN DEL DISEÑO
    Utilizar el modelo para la toma de decisiones, revisión espacial y arquitectónica del edificio.
  • BIM USES 07: CODE VALIDATION O VALIDACIÓN DE CÓDIGOS
    Usar los parámetros de los elementos de modelo para incluir códigos universales que puedan ser reconocidos por procesos industriales de construcción (actualmente en desarrollo).
  • BIM USES 08: SUSTAINABILITY (LEED) EVALUATION O CERTIFICADO DE SOSTENIBILIDAD
    Usar el modelo para obtener la certificación LEED, así como otros certificados de sostenibilidad.
  • BIM USES 09: FACILITY ENERGY ANALYSIS O ANÁLISIS DE INGENIERÍAS
    Usar el modelo para poder realizar cálculos, análisis y estudios relativos a estructuras, instalaciones, estudios energéticos, etcétera.
  • BIM USES 10: DESIGN AUTHORING O AUDITORÍA DE DISEÑO
    Conectar el modelo BIM con herramientas de análisis.
  • BIM USES 11: 3D COORDINATION O CLASH DETECTION
    Detectar interferencias entre los modelos de las diferentes especialidades, permitiendo eliminar los conflictos en la obra.
  • BIM USES 12: 3D CONTROL AND PLANNING (DIGITAL LAYOUT) O CONTROL DE EJECUCIÓN DE OBRA
    El modelo ayuda a organizar la instalación y la ubicación concreta de un determinado equipo en obra. Planificación de tiempos y trabajos para ubicación de dichos equipos.
  • BIM USES 13: DIGITAL FABRICATION O FABRICACIÓN DIGITAL
    Utilizar la información digital del modelo para facilitar la fabricación de elementos constructivos singulares.
  • BIM USES 14: CONSTRUCTION SYSTEM DESIGN (VIRTUAL MOCKUP) O DISEÑO EN FASE DE CONSTRUCCIÓN
    Usar el modelo para resolver diseños de elementos y estructuras complejas durante la fase de obra.
  • BIM USES 15: SITE UTILIZATION PLANNING O PLANIFICACIÓN IMPLANTACIÓN EN OBRA
    Ubicar y gestionar la implantación en obra de las casetas, vestuarios, maquinaria. Permite también establecer flujo de personal, etcétera.
  • BIM USES 16: RECORD MODELING O REGISTRO DEL MODELO
    Representar las condiciones físicas de los elementos estructurales, arquitectónicos y MEP. Entrega del modelo As built con las instrucciones específicas para la operación y el mantenimiento.
  • BIM USES 17: DISASTER PLANNING O PLAN DE EMERGENCIA
    Usar el modelo por los servicios de emergencia para prevenir incidencias, incluso poder actuar con mayor rapidez y eficacia en caso de catástrofe.
  • BIM USES 18: SPACE MANAGEMENT AND TRACKING O GESTIÓN DE ESPACIOS
    Usar el modelo para distribuir y gestionar los espacios del edificio en función de las necesidades reales, modificar usos de espacios, etcétera.
  • BIM USES 19: ASSET MANAGEMENT O GESTIÓN DE ACTIVOS
    Usar el modelo para poder gestionar a corto y largo plazo las repercusiones financieras de las modificaciones en el edificio. Programar dichos costes, con la ayuda del modelo se pueden controlar las inversiones de costes de posibles modificaciones.
  • BIM USES BIM 20: BUILDING SYSTEMS ANALYSIS O ANÁLISIS DE LOS SISTEMAS DEL EDIFICIO
    Medir el rendimiento de un edificio comparado con lo que se ha especificado en diseño. Control de la energía que se utiliza, análisis de iluminación, control de ventilación, etcétera.
  • BIM USES 21: BUILDING (PREVENTATIVE) MAINTENANCE SCHEDULING O PROGRAMACIÓN DE MANTENIMIENTO
    Establecer un programa de mantenimiento del edificio o la infraestructura.
¿Otros posibles Usos del modelo? Sin duda todos los relacionados con la Realidad Virtual (VR), Realidad Aumentada (AR) y Realidad Mixta (MR): crear recorridos virtuales; compararlo con levantamientos de nubes de puntos de lo ejecutado en obra; etcétera.

Si quiere saber más, echa un vistazo a estos post sobre VR, AR y MR.

Diagrama de Usos USOS BIM

Te dejo un diagrama que relaciona las distintas fases de un proyecto -Estudios previos, Redacción, Ejecución y Mantenimiento- con los Usos BIM relacionados. Por ejemplo:

  • – El modelo puede utilizarse para analizar costes -Medición y presupuesto de obra o 5D- a lo largo de todas las fases.
  • – No tiene sentido analizar posibles interferencias -Clash detection- en fase de Anteproyecto, pero sí durante el desarrollo del Proyecto Básico y del Proyecto de Ejecución, e incluso en fase obra, comparando el modelo con levantamientos de nubes de puntos.

usos bim

Definición de los Objetivos y Usos BIM en un Proyecto

Según lo anterior, en el inicio de un proyecto, y de acuerdo con los Requisitos de Intercambio de Información o EIR, se debe definir los Objetivos y Usos BIM que se espera dar al modelo de información. Estos deben ser reflejados por el BIM Manager en el BEP o Plan de Ejecución BIM, explicando cómo se espera lograrlos. ¿Cómo?:

  • A través de un diagrama de flujo general, representando los distintos Usos BIM asociados a los diferentes hitos de un proyecto: Estudio Previo, Anteproyecto, Proyecto de Ejecución y Ejecución de las obras; indicando la entidad responsable y la información que se intercambia.
  • A través un flujograma por cada Uso BIM del modelo, representando la información de referencia, los principales hitos del proceso y la información que se intercambia.

 
Si quieres saber más sobre las referencias -en inglés- que he utilizado para la creación del post, aquí te dejo los links:

  1. The Use of BIM -Versión 0.9. Septiembre 2013-. Pennsylvania State University.
  2. Project Execution Planning Guide -Versión 2.0. Julio 2010-. Pennsylvania State University.

Y si eres cliente o proveedor, tienes entre manos un proyecto BIM, y necesitas ayuda, no dudes en contactar con el Área de Consultoría BIM de Espacio BIM.

 
Nos leemos la semana que viene,
Ander Esarte Eseverri