¿AECO? ¿SECTOR AECO? EL ACRÓNIMO AECO HACE REFERENCIA AL SECTOR DE ARQUITECTURA, INGENIERÍA, CONSTRUCCIÓN Y OPERACIONES, UN ÁMBITO CLAVE DENTRO DE LA INDUSTRIA DE LA EDIFICACIÓN Y EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURAS.
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El sector AECO agrupa a todos los agentes implicados en el ciclo de vida de un proyecto constructivo, desde su diseño hasta su gestión y mantenimiento, un entorno en el que la metodología BIM (Building Information Modeling) ha transformado la forma de trabajar. Cada vez son más las empresas (promotoras, estudios de arquitectura, ingenierías y constructoras) que recurren a ella e incorporan a expertos en la materia.
En este artículo te explico qué significa el acrónimo AECO, su relación con BIM y cómo se está implantando en el sector, así como los roles que implica.
Qué significa AECO
AECO es el acrónimo de Architecture, Engineering, Construction & Operations, lo que en español es Arquitectura, Ingeniería, Construcción y Operaciones, por lo tanto, cuando hablamos de sector AECO, incluimos a las empresas relacionadas con las operaciones y mantenimiento de edificios e infraestructuras, así como a sus profesionales: arquitectos, ingenieros, delineantes, aparejadores, fabricantes…
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Sector AECO y BIM
El sector AECO no es ajeno a la revolución digital y tiene que adaptarse a los nuevos retos que ello conlleva. Unos cambios tecnológicos y profesionales en los que cada vez es más importante el trabajo colaborativo.
En este contexto es cuando la necesidad de implantar BIM en un proceso de construcción se hace más patente. De la adecuada implantación de esta metodología de trabajo, por parte de los profesionales del sector AECO, depende el éxito en el resultado de un proyecto de arquitectura, ingeniería, construcción u operaciones.
«AE» de AECO: Arquitectura e Ingeniería
El proceso de implantación de la metodología BIM en un estudio de arquitectura o en una ingeniería («AE» de AECO) es similar al de una promotora, aunque normalmente a otra escala.
He «tirado de la casa» y he pedido a mi compañero Borja que me de una masterclass al respecto. Así que, con su ayuda, te muestro cómo solemos plantearlo desde el Área de Consultoría BIM de Espacio BIM:
«FASE 00
-
Análisis: En primer lugar, analizamos sus procesos de trabajo. Para ello:
- Desarrollamos una Matriz de responsabilidades donde desgranamos su proceso principal, la redacción de Proyectos de Ejecución y la Dirección de la Obra, en las tareas necesarias para su desarrollo, indicado quién ejecuta cada una de esas tareas, quién es el responsable y a quién se le debe informar de su estado.
- De acuerdo a la Matriz de responsabilidades, describimos el Estado actual.
- Una vez descrito el Estado actual, concretamos la incidencia de la implantación de la metodología BIM en sus procesos de trabajo.
-
Plan de implantación BIM: Una vez conocida su forma de trabajar, desarrollamos un Plan de implantación para que puedan desarrollar sus proyectos bajo metodología BIM.
- Definimos los objetivos BIM: roles BIM y equipos, tareas y responsabilidades; fechas, hitos, programación de reuniones, controles de calidad; condiciones de coordinación y tiempos de los intercambios de información entre los agentes; normas, estándares BIM, consideraciones legislativas y de seguridad, protocolos; software, hardware y servidor a utilizar; etcétera.
- Estimamos las inversiones necesarias: equipos, licencias…
- Desarrollamos un cronograma para la implantación (diagrama de Gantt).
-
Protocolo BIM: Desarrollamos un procedimiento para estandarizar y unificar el modo en el que tratan y comparten la información.
- Estrategia:
- Metodología:
- Plantilla de proyecto.
- Idioma.
- Unidades.
- Sistema de coordenadas.
- Niveles y rejillas.
- Resumen metodología y procedimientos.
FASE 01
- La Fase 01 se desarrolla en paralelo a la Fase 00. En ella, formamos al equipo de acuerdo a las conclusiones derivadas del Análisis y Plan de implantación BIM.
FASE 02
- En la Fase 02 se implementa la metodología BIM en el proyecto. Para ello:
- Redactamos el Plan de Ejecución BIM o BEP.
- Coordinamos el seguimiento del contrato en las fases de Redacción y Ejecución de la obra.»
«C» de AECO: Construcción
Una vez explicado el proceso de implantación BIM por parte de los primeros agentes del sector AECO involucrados, doy paso a las constructoras («C» de AECO), en este caso centrándome en sus responsables y tareas a desarrollar:
- «Responsables y Técnicos del Departamento de Estudios y Ofertas:
- Interpretar un Pliego de Bases.
- Comprender cómo se estructura la información en un modelo BIM.
- Extraer de él una medición de obra.
- Planificar los trabajos (también a partir de un modelo).
- Directores Técnicos y Responsables Técnicos del Departamento de Obras:
- Gestionar un Proyecto BIM.
- Planificar la obra.
- Medir y presupuestar la obra.
- Gestionar los activos.
- Personal técnico y de obra del Departamento de Obras:
- Analizar el proyecto y su viabilidad.
- Planificar la organización de la obra y cada una de sus tareas y trabajos a desempeñar.
- Proponer los procedimientos, las técnicas y los medios más idóneos.
- Controlar los costes, plazos de construcción.»
«O» de AECO: Operaciones
Para terminar de comprender el proceso de implantación BIM en el sector AECO, es importante conocer la disciplina facility management y entender cómo la metodología BIM ha revolucionado la Gestión del Mantenimiento Asistido por Ordenador (GMAO).
«De aquí nace la figura del facility manager. La persona que asegura y gestiona el mejor funcionamiento de los inmuebles y sus servicios asociados, mediante la integración de personas, espacios, procesos y las tecnologías propias de los inmuebles. Entre sus principales tareas destaco:
- Gestionar proyectos, documentos y comunidades.
- Asegurar la funcionalidad y el funcionamiento del entorno del edificio.
- Gestionar órdenes de trabajo para mantenimiento preventivo -programadas-, correctivo, etcétera.
- Contratar los productos y servicios relacionados con el correcto funcionamiento de los Activos, su conservación y mantenimiento.
- Volcar el modelo de información AIM (modelo de información usado para gestionar, mantener y operar un inmueble o infraestructura) a una solución GMAO que permita trabajar en un entorno BIM.»
Gracias Borja, por tus aclaraciones sobre el proceso de implantación BIM en el sector AECO.
Sector AECO en España
El sector AECO en España emplea alrededor de 1,5 a 1,56 millones de personas, lo que representa aproximadamente entre el 6,8% y el 7% del empleo total del país (*).
En lo que respecta a BIM dentro del sector AECO, el Gobierno de España ha impulsado su implantación en la contratación pública. En octubre de 2017, el entonces Ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, anunció la obligatoriedad del uso de la metodología BIM a partir de diciembre de 2018 en las licitaciones públicas de edificación, ampliándose posteriormente a finales de 2019 para las licitaciones de infraestructuras.
El organismo encargado de coordinar y promover la incorporación de BIM en el sector AECO en la contratación pública es la Comision BIM, responsable de impulsar su estandarización y adopción a nivel nacional.
(*) Datos actualizado a fecha de 28/04/2026.
Con estas normativas vigentes es normal que los profesionales el sector AECO piensen en BIM.
Así que, si perteneces al sector AECO y quieres formarte en esta revolucionaria metodología de trabajo, te recomiendo que ojees nuestros programas de master BIM online en management: el Master BIM Manager Internacional (+IA y VR), especialidad Arquitectura y el Master BIM Manager Internacional (+IA y VR), especialidad Ingeniería Civil y Arquitectura, nuestro master BIM en ingenieria civil.
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