¿SPACEWELL? ¿QUÉ ES SPACEWELL? SPACEWELL ES UN SOFTWARE DE FACILITY MANAGEMENT QUE COMBINA IOT, DATOS EN TIEMPO REAL E INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA OPTIMIZAR LA GESTIÓN DE ACTIVOS Y EDIFICIOS Y QUE PUEDES INTEGRAR CON SOFTWARE BIM COMO REVIT.
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El software de gestión de edificios e instalaciones Spacewell centraliza la información técnica y operativa de los activos procedente de múltiples fuentes y la analiza mediante inteligencia artificial. Esto te permite monitorizar el uso de las instalaciones, el consumo energético y el estado de los equipos, automatizar tareas, prolongar su vida útil y garantizar la continuidad de los servicios.
Además, te gustará saber que puedes integrar Spacewell con software BIM como Revit, vinculando la información del modelo con tu operación diaria, facilitando una gestión más eficiente desde una plataforma intuitiva y accesible.
Y si has llegado hasta aquí, entiendo que es porque quieres aprender a utilizar la inteligencia artificial para optimizar tus proyectos desarrollados bajo metodología BIM. ¡Nosotros te lo enseñamos! En Espacio BIM estamos llevando a cabo un ciclo de seminarios (gratuitos y online), que celebramos el último martes de cada mes, dedicados a la aplicación de la IA en arquitectura (clica en el texto naranja para encontrar toda la información) Y sí, en junio (16/06/2026) hablamos de 7D.
Dicho esto, vamos a descubrir cómo funciona Spacewell y qué puede hacer por ti.
Qué es Spacewell
Spacewell, perteneciente al Grupo Nemetschek, referente de software para arquitectos, ingenieros y la industria de la construcción, es una plataforma IWMS (Integrated Workplace Management System) orientada a la gestión integral de edificios, instalaciones y activos.
Spacewell se apoya en datos en tiempo real procedentes de sensores, dispositivos IoT y diferentes sistemas de automatización, que son analizados mediante inteligencia artificial. Gracias a ello, es posible detectar problemas antes de que ocurran, establecer prioridades en el mantenimiento, aprovechar mejor los espacios y ofrecer una mejor experiencia a los usuarios, facilitando decisiones más precisas, reduciendo costes operativos y aumentando la productividad.
Además, puedes integrarlo con tus herramientas habituales, incluidos sensores IoT propios, sistemas BMS (Building Management System), software CAFM, ERP e incluso con software BIM como Revit. Esto te permite importar información clave de modelos BIM, como ubicación de activos, dimensiones de espacios o propiedades de los elementos constructivos, para gestionar el mantenimiento y la operación de los edificios de forma más completa y fiable. Así, Spacewell conecta el diseño digital con la gestión diaria, ofreciéndote una visión integral del ciclo de vida de los edificios.
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Características de Spacewell
Ahora que ya sabes en qué puede ayudarte Spacewell, te voy a presentar sus principales características:
- Gestión del mantenimiento: Tienes la posibilidad de controlar tareas de mantenimiento, limpieza, inventario y solicitudes de servicio mediante flujos de trabajo automatizados y un sistema de facility management unificado.
- Planificación del mantenimiento: Registrando los componentes estructurales y de instalaciones, con ciclos y costes predefinidos, puedes crear planes de mantenimiento plurianuales y presupuestos.
- Gestión de proveedores y contratos: Spacewell te permite centralizar el historial y seguimiento de contratos, renovaciones, costes y fechas de vencimiento de tus proveedores, para que puedas automatizar notificaciones y flujos de aprobación.
- Cumplimiento normativo: Tienes la posibilidad de centralizar la documentación y recibir alertas proactivas facilitando el cumplimiento legal, evitando sanciones y asegurando que siempre estés listo para auditorías.
- Datos en tiempo real: Puedes monitorear consumo energético, ocupación, temperatura, calidad del aire y otros parámetros críticos, tomando decisiones precisas basadas en información actualizada.
- Gestión inteligente de edificios: Su sistema inteligente te permite operar y administrar instalaciones de manera eficiente, optimizando la gestión de espacios, recursos y activos.
- IoT y sistemas de automatización: Tienes la posibilidad de conectar Spacewell con sensores, dispositivos IoT y sistemas de gestión de edificios para supervisar y controlar las instalaciones en tiempo real.
- Integración con otros software: La plataforma es compatible con software como Revit, AutoCAD, CAFM o BMS platforms, así puedes usar la información del diseño en la gestión diaria sin modificar los modelos originales.
- Inteligencia artificial: Su inteligencia artificial analiza los datos para priorizar tareas, anticipar problemas y optimizar mantenimiento, limpieza y distribución de espacios.
- Plataforma en la nube: Puedes acceder de forma remota a la información y al control de los edificios, lo que facilita la colaboración con administradores, propietarios, usuarios y el resto de implicados.
- Optimización de eficiencia energética: Spacewell te permite monitorear y reducir el consumo energético en tiempo real, utilizando IA y aprendizaje automático para identificar ineficiencias, generar recomendaciones y automatizar auditorías.
- Informes de sostenibilidad: Puedes comparar las instalaciones a nivel global para reducir costes energéticos y generar informes de cumplimiento y sostenibilidad según ISO 50001, IPMVP o emisiones de carbono.
Precio
Spacewell no publica tarifas fijas en su página oficial, ya que el coste varía según el número de usuarios, los módulos que contrates y los servicios adicionales, como la integración con tecnología BIM o IoT. Para conocer el precio exacto y obtener una propuesta personalizada, debes contactar directamente con el equipo de ventas de Spacewell a través de su página web oficial.
Descargar Spacewell
Al ser un software SaaS, no necesitas instalar Spacewell en tu equipo. Solo tienes que acceder a tu cuenta una vez que el equipo de ventas te haya dado de alta. Al funcionar completamente en la nube, puedes gestionar tus activos y edificios desde cualquier dispositivo y ubicación, con total seguridad, colaboración en tiempo real y un control mucho más eficiente de todas tus operaciones.
Si lo que te he contado sobre Spacewell te ha parecido interesante, te invito a leer nuestros posts sobre IBM Máximo y Rosmiman, otras soluciones GMAO con IA integrada. Y si todavía quieres profundizar más en cómo aplicar la IA en tus proyectos desarrollados bajo metodología BIM, no dudes en preguntar por nuestros máster BIM online: el Máster BIM Oficial de Autodesk Revit (+IA), el Máster BIM Manager Internacional (+IA y VR), especialidad Arquitectura y el Máster BIM Manager Internacional (+IA y VR) en la especialidad de Ingeniería Civil y Arquitectura. Muchos profesionales los consideran ya como los mejores máster BIM del mercado.
